Vente distillerie murs & fonds fort potentiel 30

Hérault (34) Opportunité exceptionnelle et rare sur le marché ! Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier et commercial dédié à une activité de distillerie, offrant un important potentiel de développement et de nombreuses possibilités d'exploitation.
L'établissement comprend :
- Une unité complète de fabrication avec l'ensemble du matériel et des équipements professionnels.
- Une vaste zone de stockage parfaitement adaptée à l'activité.
- Un espace de vente moderne et accueillant, complété par une agréable terrasse.
- Une Licence IV, permettant de développer des activités complémentaires (bar de dégustation, événements, œnotourisme...).
- Un logement indépendant, pouvant être transformé en bureaux, hébergement de fonction ou générer un revenu locatif.
L'ensemble est implanté dans un bâtiment développant environ 250 m² au sol, complété par 100 m² à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une cession entièrement modulable Les propriétaires étudieront différentes solutions selon votre projet :
- acquisition de l'ensemble murs et fonds de commerce ;
- acquisition du fonds de commerce uniquement ;
- acquisition des murs commerciaux seuls, libres de toute activité ;
- possibilité de délocaliser l'activité de production tout en conservant le point de vente actuel ;
- étude de tout projet de reprise ou d'investissement.
Cette souplesse de cession constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant développer son activité comme pour un investisseur recherchant un actif immobilier de qualité.
Prix de l'ensemble (murs + fonds) : 2 000 000 € FAI Étude d'une cession partielle possible – nous consulter.
Dossier confidentiel sur demande.