Vente bar tabac presse secteur Eure/Oise

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- A VENDRE:
- BAR-TABAC-LOTO-PRESSE
- SECTEUR EURE/OISE
- Versailles vous présente à la vente le Fonds de commerce d'un charmant Bar Tabac Presse avec logement F2 idéalement situé dans l'Eure.
La surface totale est d'environ 130 m², comprenant la salle et le bar d'environ 60 m², une cuisine (domestique) et un bureau d'environ 25 m².
Au R+1 un appartement F2 avec accès indépendant possible d'environ 45 m².
Le tout est complété par une cave et une réserve dans la cour privative.
Bail 3/6/9 jusqu'en 2028 avec un petit loyer de 953 €/mois CC.
Cette affaire réalise un beau CA en Bar avec près de 55 hecto.
de bière/an et 5 kg de café semaine (104 k€).
En commissions 38 K€ de tabac et 27 K€ de FDJ.
Le CA total est de 205 K€.
Ce CA est réalisé avec 1, 5 jour de fermeture et 5 semaines de congés par an.
Il y a encore un potentiel de développement en snacking! Réf.: 78-225377.
PRIX FAI : 299.724 €.