Vente restaurant en Zone commerciale à Nîmes

Nîmes, restaurant situé dans une zone commerciale très dynamique, bénéficiant de la présence d'un ensemble d'enseignes nationales.
Cet établissement existe depuis plus de 25 ans et jouit d'une bonne notoriété, très visible grâce à une terrasse dégagée de 100 places.
La salle intérieure peut accueillir plus de 150 couverts dans une ambiance chaleureuse.
Actuellement, la direction de l'exploitation est déléguée.
Pour une surface d'environ 275 m², ce restaurant bénéficie d'un loyer de 41 700€ HC par an.
Ses recettes 2024 s'élèvent à environ 1 000 000 € TTC par an, permettant de dégager une rentabilité de 200 000€ après déduction des charges salariales.
Le propriétaire envisage une retraite bien méritée.
Prix : 963 000€, frais d'agence inclus (FAI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.