Vente bar tabac brasserie FDJ PMU à Cergy

- 95-A VENDRE BAR-TABAC-BRASSERIE-FDJ-PMU
- Sur le secteur d'Enghien-les-Bains, L'Isle-Adam, Montmorency.
Versailles vous propose à la vente cette affaire, située dans un quartier résidentiel.
La surface commerciale est de 90 m² avec 60 places assises, un appartement de 90m² avec une entrée indépendante loué 12.000 €/an.
Une terrasse extérieure de 150 places assises sur un terrain de 800 m² complète le bien.
L'outil de travail est propre et correctement agencé.
La cuisine de plain-pied est fonctionnelle et elle est équipée d'une extraction externe.
Les commissions totales s'élèvent à 130.000€, dont 84.000€ de commission tabac.
Le Chiffre d'Affaires réalisé en Bar Brasserie de plus de 180.000€ pourrait être encore développé en proposant de l'évènementiel (mariages, baptêmes et tout autre événements toute l'année).
Vous aurez la possibilité de fermer la terrasse extérieure grâce à une autorisation validée par la municipalité.
Une autorisation de construction de Véranda à été accordée par la mairie.
Vendu pour cause de départ à la retraite.
Vente des MURS et FONDS ou du FONDS seul.
Prix du Fonds FAI : 713.124€.
Réf.
: 78-222263.
Opportunité immobilière avec la vente des Murs .
Prix FAI: 954.000€.
Réf.
: 78-222581.