Vend restaurant lic IV secteur Vaux sur Seine

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- RESTAURANT EXCLUSIVITE
- SECTEUR VAUX SUR SEINE
- Versailles, vous propose à la vente en exclusivité ce Restaurant situé dans le secteur de Vaux sur Seine sans aucune concurrence.
Surface totale d'environ 190 m² comprenant au RDC une salle d'environ 60 m² (36 couverts) et une cuisine d'environ 20 m².
Au R+1 une seconde salle d'environ 30 m² (24 couverts) et une pièce de repos avec SDB.
Au R+2 environ 50 m² comprenant une réserve et une pièce de repos.
Au R-1 une cave de 10 m².
Le tout est complété par une terrasse de 24 couverts.
Bail 3/6/9, loyer 18.660 €.
CA 2022 de 460 K€ (RBE 64.000 €) estimé à 500 K€ en 2023.
Seule restaurant du secteur celui ci bénéficie d'une bonne clientèle fidèle avec un ticket moyen de 30 à 35 €.
Aucuns travaux à prévoir.
Ouverture en coupure, fermé le dimanche et le lundi, avec 6 semaines de congés par an grand potentiel de développement encore pour cette affaire vendue à 50% du CA .
A SAISIR !!!! REF : 78-221205.
PRIX FAI : 278.527 € PERF : 109.916 €