Vente immeuble de rapport 1300m² au centre d'Albi

A vendre immeuble commercial et résidentiel situé en plein cœur du centre touristique et historique, classé à l'UNESCO, de la ville d'ALBI.
Cet immeuble dispose d'un local commercial sur la rue piétonne principale loué à une grande enseigne de parfumerie, d'un second local commercial loué et de 7 grands appartements ( T3 et T5), sur une surface utile de 700m², idéal pour une promotion immobilière éligible aux dispositifs de défiscalisation.
prix de vente: 1484000€ dont honoraires d'agence 84000€ TTC

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1 400 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian