Local commercial 40m² à louer à Troarn axe passant

Sur la commune de Troarn, en bordure d'un axe très passant, un local commercial d'environ 40 m² en 2 pièces.
Idéal show room, magasin, bureaux.
parking clientèle.
Chauffage individuel.
Loyer mensuel 800 euros HT + p/charges 50 euros HT + p/taxe foncière.
Frais agence 2400 euros HT (TVA 20% ensus) + rédaction bail

Honoraires de 2 400 € HT à la charge du locataire.
Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 600 €.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 800 € (240,00 €/m²/an) Honoraires : 2 400 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 40 m²
Référence CessionPME	3863-ESPACEPRO
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 14670 Saint-Samson, (14) Calvados, Basse-Normandie Loyer mensuel : 800 € (240,00 €/m²/an) Surface de 40 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 03/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe