A louer local d'activité de 653m² dynamique à Caen

Sur le plateau Nord de Caen, au coeur d'une ZA dynamique, dans un ensemble immobilier, un local d'environ 653 m² réparti comme suit : environ 192 m² de bureaux + environ 399 de dépôt avec porte sectionnelle + mezzanine 62 m².
Bâtiment en très bon état, doublé, isolé et chauffé gaz.
Loyer mensuel 4 900 euros HT + charges et foncier.
Frais agence 14 700 euros HT + bail et EDL entrée

Honoraires de 14 700 € à la charge du locataire.
Dépôt de garantie 9 800 €.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 4 900 € (90,05 €/m²/an) Honoraires : 14 700 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 653 m²
Référence CessionPME	3824-ESPACEPRO
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 14200 Hérouville-Saint-Clair, (14) Calvados, Basse-Normandie Loyer mensuel : 4 900 € (90,05 €/m²/an) Surface de 653 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 03/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe