Local commercial 110m² à louer à Caen centre

Caen centre, axe passant, local commercial d'environ 110 m² sur un seul et même niveau, avec très belle vitrine d'angle.
disponibilité Octobre 2026.
Loyer Trimestriel 5 704 euros HT + charges 330 euros HT + taxe foncière 1581 euros HT (base annuelle).
très bon état général.
Frais agence 5700 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail et EDL entrée

Honoraires de 5 700 € HT à la charge du locataire.
Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 5 700 €.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 1 901 € (207,38 €/m²/an) Honoraires : 5 700 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 110 m²
Référence CessionPME	3823-ESPACEPRO
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 14000 Caen, (14) Calvados, Basse-Normandie Loyer mensuel : 1 901 € (207,38 €/m²/an) Surface de 110 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 03/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe