A louer bureaux 382m² sur 2 niveaux à Caen centre

Centre ville de Caen, dans un ensemble immobilier en copropriété, un ensemble de bureaux en parfait état d'environ 382 m² sur 2 niveaux.
Espace ouvert + possibilité d'annexer 39 m² supplémentaires.
Loyer mensuel 4 025 euros HT + provision sur charges 135 euros HT + provision sur taxe foncière 250 euros HT.
Frais d'agence 12 075 euros HT (TVA 20% en sus)+ rédaction bail notaire Bailleur à charge Preneur

Honoraires de 12 075 € à la charge du locataire.
Provision sur charges 135 € HT/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 8 050 €.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 4 025 € (126,44 €/m²/an) Honoraires : 12 075 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 382 m²
Référence CessionPME	3808-ESPACEPRO
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 14000 Caen, (14) Calvados, Basse-Normandie Loyer mensuel : 4 025 € (126,44 €/m²/an) Surface de 382 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 03/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe