AV bureaux 458m² R+1 centre-ville Albi

Situés en plein cœur du centre-ville, dans un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des transports, ces bureaux offrent un cadre de travail stratégique et facilement accessible.
Implantés au 1er étage, les locaux bénéficient de larges ouvertures en double vitrage, garantissant une excellente luminosité naturelle sur l’ensemble du plateau.
possibilité d'installer un ascenseur, étude et devis à disposition.

D’une surface totale de 461.80 m², cet ensemble spacieux et modulable se compose de :
7 bureaux de 15,30 m² et 1 bureau de 25 m²
3 grands bureaux de 35 à 45 m²
Une salle de 64 m² idéale pour réunions, open space ou formations
Une salle de pause avec kitchenette
Des sanitaires homme/femme conformes
Des espaces de rangement intégrés
À cela s’ajoutent 2 places de parking privatives ainsi qu’un stationnement public immédiat (Place Fernand Peloutier), et la fibre haut débit.
Fonctionnels et prêts à l’emploi, ces bureaux s’adaptent parfaitement à une activité tertiaire souhaitant s’implanter dans un secteur attractif.

Un lieu idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel, visible et accessible.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 7.76% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 361 920 €.
Classe énergie G, Classe climat G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN