[CENTURY 21 ENTREPRISE ET COMMERCE]

Local 187m² à louer en centre ville du Mans


A SAISIR plein centre ville du Mans, top emplacement local commercial 187M² en rdc, très beau volume avec flux important, DAB à céder (actuellement restauration extraction ok), bail récent, loyer 3200HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indice : ILC
Indexation : Annuelle au 1er janvier
Dépôt de garantie : 3 mois
Préavis : 6 mois

- - Bus Comtes du Maine (28m) - supérieur à Lignes : 12, 31, 14, 5
- Tram Comtes du Maine - Office de tourisme (46m) - supérieur à Lignes : T2
- Bus De Gaulle (102m)
- Bus République (160m) - supérieur à Lignes : M
- Bus Mendès-France (209m) - supérieur à Lignes : M, 219, 217, 216_S, 216_E, 215, 214, 210, 209, 208, 207, 206
- Bus Étoile (221m) - supérieurà Lignes : 12
- Tram République (260m) - supérieur à Lignes : T1
- Bus Mairie du Mans (270m) - supérieur à Lignes : M
- Bus Quinconces (276m) - supérieur à Lignes : 31, 12, 217, 216_S, 212_S, 211, 210
- Bus Mairie (287m)
- Bus Mendès France (290m)
-Bus Éperon (291m) - supérieur à Lignes : M
- Bus Cité Plantagenêt (340m) - supérieur à Lignes : M
- Bus Gladiateurs (357m) - supérieur à Lignes : 12
- Bus Jacobins (410m) - supérieur à Lignes : M
- Bus Préfecture (416m) - supérieur à Lignes : 14, 219, 218,217, 216_S, 216_E, 215, 214, 212_S, 212_E, 211, 209, 208, 207
- Tram Jacobins - Quinconces (431m) - supérieur à Lignes : T2
- Bus Les Halles (441m) - supérieur à Lignes : 4, 14
- Tram Éperon - Cité Plantagenêt (456m) - supérieur à Lignes : T1
- Bus Erpell (459m) -supérieur à Lignes : 23, 6, 25, 25EX, 219, 215, 214, 5
- Bus Jacobins Cathédrale (459m) - supérieur à Lignes : 218, 212_S, 212_E, 211, 210
- Tram Préfecture (466m) - supérieur à Lignes : T1, T2
- Bus Ifs (471m)
- Quai Erpell (499m)

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 112 000 €
Loyer mensuel : 4 167 € (267,40 €/m²/an)

Prix de vente Hors Honoraires : 100 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 187 m²

Référence CessionPME

72_002206

Synthèse

Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

72000 Le Mans, (72) Sarthe, Pays de la Loire

Droit au bail : 112 000 € - Loyer mensuel : 4 167 € (267,40 €/m²/an)

Surface de 187 m²

Réactualisé le 03/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 72 (Sarthe), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 15 €/m²/mois

Loyer médian : 22 €/m²/mois

Loyer haut : 25 €/m²/mois

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