Location avec pas de porte empl n°1 Versailles

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- LOCATION AVEC PAS DE PORTE – EMPLACEMENT N°1 – Sur l’un des axes très recherchés et commerçants de Versailles, 78 vous présente une location avec pas de porte d’un local permettant notamment d’accueillir une activité de petite restauration sans extraction.
La surface totale de cet emplacement est d’environ 50 m2.
Une belle façade de 3,5ml avec menuiserie en accordéon pour terrasse.
Proche de nombreux commerces de bouches, de vêtements et autres types d’activité.
Actuellement restauration avec Hotte à Charbon.
Vente à emporter et à consommer sur place avec 15 places assises.
Le Bail sera un bail Neuf 3/6/9 avec un loyer trimestriel de 10.000 € ht/hc et une provision pour charge de 525 €/trim.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Une GAPD de 6 mois chargés ttc est exigée par le bailleur.
Avis du consultant : Idéal pour tout concept innovant de qualité vu l'emplacement (Déco, Pâtisserie, PAP…) y compris petite restauration sans extraction.
Hotte à Charbon acceptée.
Friture interdite.
Rafraichissement à prévoir.
Prix du Pas de Porte avec FAI : 45.375 €
- – Référence : 78-226052