![[CENTURY 21 ENTREPRISE ET COMMERCE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/223_5af74c75ec97e7a453e73ec4ba2c3041a22030e7.gif)
Exclusivité murs mixtes commerce / habit 95
- 95
- A VENDRE: EXCLUSIVITE MURS MIXTES COMMERCE / HABITATIONS
- SECTEUR JOUY-LE-MOUTIER
- Versailles vous présente à la vente les Murs Mixtes d'un immeuble comprenant un commerce de type Restaurant et Habitation.
(4 logements étudiants + 1 F1 + 1 F2).
La surface totale est d'environ 700 m².
Des rénovations importantes ont été effectuées fin 2024 afin de pouvoir louer les logements en terme de norme DPE pour un cout total de 155K€.
Les logements sont aujourd'hui en DPE C pour le studio et le F3 et D pour les 4 logements étudiants.
Le Restaurant est loué depuis plus de 18 ans! Le revenu locatif total est actuellement de 81.000 € HC ce qui offre rentabilité Acte en main de 7,8 % sur un bien entièrement rénové et entièrement loué.
Le bail commercial court jusqu'en 2032.
Belle opportunité pour un investisseur avisé.
Réf.
: 78-225284.
Prix FAI: 964.201 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Prix de vente : 964 201 €
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Surfaces et longueurs |
Surface : 500 Surface de 700 m² |
Informations sur l'entreprise |
Fermeture Hebdomadaire : ## |
Informations sur le bail |
Murs à vendre |
Référence CessionPME |
78-225284 |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Immeubles commerciaux / Mixtes 95000 Cergy, (95) Val d'Oise, Île-de-France Prix de vente : 964 201 €
Surface de 700 m²
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| Réactualisé le 03/10/2026 | Prendre contact |
Prix médian en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 1 842 €/m²
Prix médian : 2 419 €/m²
Prix haut : 2 758 €/m²
