![[CENTURY 21 ENTREPRISE ET COMMERCE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/223_5af74c75ec97e7a453e73ec4ba2c3041a22030e7.gif)
A louer locaux 300m² à Valence Sud les Auréats
Valence Sud, Portes les Valence.
Secteur les Auréats.
Axe très passant.
Secteur dynamique.
Excellente visibilité.
Nous proposons à la location 2 locaux d'activité d'une surface modulable avec un minimum de 300m².
Installation d'un ERP possible, accès PMR.
Parking à disposition.
1er local : - accueil, sanitaires, cuisine et show room pour 185m² - salle de 125m² plus couloir de 20m² avec accès au roof top non sécurisé - salle supplémentaire de 70m² - bureau de 40m2 2ème local : - salle d'entrée de 155m² - grande salle de 225m² - 2 bureaux de 56m² - vestiaires de 56m² Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible individuelle de 10KW.
Les locaux sont en grande partie accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Possibilité d'enseigne.
Activité de restauration acceptée sur présentation du projet et mise au norme des locaux à la charge du preneur.
Nous sommes à votre disposition pour échanger sur votre projet.
Secteur les Auréats.
Axe très passant.
Secteur dynamique.
Excellente visibilité.
Nous proposons à la location 2 locaux d'activité d'une surface modulable avec un minimum de 300m².
Installation d'un ERP possible, accès PMR.
Parking à disposition.
1er local : - accueil, sanitaires, cuisine et show room pour 185m² - salle de 125m² plus couloir de 20m² avec accès au roof top non sécurisé - salle supplémentaire de 70m² - bureau de 40m2 2ème local : - salle d'entrée de 155m² - grande salle de 225m² - 2 bureaux de 56m² - vestiaires de 56m² Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible individuelle de 10KW.
Les locaux sont en grande partie accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Possibilité d'enseigne.
Activité de restauration acceptée sur présentation du projet et mise au norme des locaux à la charge du preneur.
Nous sommes à votre disposition pour échanger sur votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : Non précisé
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|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 300 m² |
Référence CessionPME |
TR4-896 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 26000 Valence, (26) Drôme, Rhône-Alpes Surface de 300 m²
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| Réactualisé le 29/09/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 26 (Drôme), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 8 €/m²/mois
Loyer médian : 11 €/m²/mois
Loyer haut : 13 €/m²/mois
