A louer superbe local commercial 60m² à Fleury

LOCAL COMMERCIAL Venez découvrir ce superbe local commercial situé dans une station balnéaire familiale proche de Narbonne.
Emplacement stratégique à 150 m de la plage et d'un camping au sein d'un petit pôle commercial.
Le local est entièrement rénové à étrenner (sol, baie vitrée alu, isolation, chauffe-eau...) et sécurisé (alarme, vidéo, volet roulant) avec des matériaux de qualité et une finition impeccable.
Surface 60 m² composée d'une pièce principale séparée d'une demie cloison et d'une seconde pièce.
A l'extérieur une terrasse couverte de 40 m² environ se trouve sur la copropriété sans charge supplémentaire.
Enfin un garage de 15 m² environ complète l'ensemble.
Bail tous commerces sauf activité nécessitant une extraction, ce local offre beaucoup de possibilités glacier, sandwicherie, magasin de souvenirs, décoration agence immobilière, profession libérale, salon de coiffure...
Loyer mensuel : 1 500 € non soumis tva Honoraires Cabinet CENTTURY 21 à la charge du locataire : 4 320 € TTC