[CENTURY 21 ENTREPRISE ET COMMERCE]

A louer bureaux neufs 120m² à Guilherand-Granges


Disponible à la location : Plateaux de bureaux neufs sur 2 niveaux de 120m² (2fois 60m²) à louer sur Guilherand-Granges pour activité tertiaire.
Très belles prestations.
Le premier plateau de bureau de 60m² environ est composé d'une grande pièce lumineuse avec toilettes PMR.
L'étage de 60m² accessible par l'escalier commun offre un bel espace de travail lumineux.
Les 2 espaces sont cloisonnables, orientés à l'Est, et équipés de la climatisation réversible, volets occultants électriques, fibre et baie de brassage.
Parking privatif comprenant 5 places dédiées à ce lot.
Parking clos avec portail électrique.
Accessibilité très facile.
Autoroute A7 sortie Valence Sud à 5 minutes.
Loyer mensuel : 2200 euros HT Charges mensuelles 50 euros HT Taxe foncière à la charge du preneur (environ 1700 euros).
Renseignements et visite auprès de l'agence Entreprise & Commerce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 2 200 € (220,00 €/m²/an)

Honoraires : 2 640 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Référence CessionPME

TR4-851

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

07500 Guilherand-Granges, (07) Ardèche, Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 200 € (220,00 €/m²/an)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 29/09/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 07 (Ardèche), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 15 €/m²/mois

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